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Registri immobiliari

I registri immobiliari sono registri tenuti dal conservatore dei registri immobiliari (conservatoria dei registri immobiliari) che servono a rendere noti a terzi gli eventi giuridici dei beni immobili.

Su tali registri avviene:

  1. La trascrizione di tutti gli atti che producono effetti reali sui beni immobili (es. contratti che trasferiscono la proprietà di beni immobili; che costituiscono, trasferiscono o modifica il diritto di usufrutto su beni immobili, il diritto di superficie, i diritti del concedente e dell’enfiteuta ecc.). si trascrivono inoltre, a titolo esemplificativo, le divisioni che hanno per oggetto beni immobili, le costituzioni di fondi patrimoniali se hanno per oggetto beni immobili, le sentenze di cui all’art. 2651 c.c. e le domande giudiziarie di cui agli artt. 2652 e 2653 c.c.;
  2. Iscrizione delle ipoteche;
  3. L’annotazione a margine degli atti trascritti o iscritti da alcuni eventi previsti dalle legge.

I registri immobiliari sono:

  • il registro generale;
  • il registro per le trascrizioni;
  • altri registri ordinati dalla legge.

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